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远洋地产我是前不久才了然上圈套了

时间:2019-04-13来源:未知 作者:admin点击:
个人养老投资新时代,40家养老目标基金PK,你会选择哪一家?【寻2019基金业引领者】 我是远洋琨庭项目的业主,开发商是远洋地产。房屋产权应为70年,而这个项目的实际使用年限是从2004年4月开始至2074年4月。房子2020年验收,实际使用年限只剩下54年,足足少

  个人养老投资新时代,40家养老目标基金PK,你会选择哪一家?【寻2019基金业引领者】

  我是远洋琨庭项目的业主,开发商是远洋地产。房屋产权应为70年,而这个项目的实际使用年限是从2004年4月开始至2074年4月。房子2020年验收,实际使用年限只剩下54年,足足少了16年。销售时该信息被隐藏,直到交完定金,签署合同后,我仔细查看合同时才知道这件事,甚至大批业主直到签了合同都不知道。

  琨庭项目销售人员在售房时,以天津实验小学和北京十一中的学区房作为卖点,诱导对学区房有需要的人群购房,但购房后,琨庭项目却不再承认任何学区房的承诺,有关的学校也没有任何动工的迹象,导致许多业主将面临交房后孩子上学难的困境。

  记者采访时,10多位业主都向记者反映了上述同样问题。业主吴先生说:“本以为买的是70年产权的,我是前不久才知道上当了。这么关键的信息,售楼员居然一个字都不跟我们提,这不就是典型的欺诈吗?”至于学区房问题,吴先生拿出销售人员发来的微信截图,其中明确表示远洋琨庭项目是“双学区房”。

  记者联系了远洋琨庭项目相关负责人,据其介绍,在房屋销售过程中,包括《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》在内的“五证”已做现场公示,证件中已明确土地使用年限。对此,王女士等反映人均表示,他们买房时没有注意到售楼处有上述公示件。即使开发商有摆放,但因为没有特别提醒,大家也不会留意到使用年限上的陷阱。“买房子时,我们都是和销售员沟通,销售员对土地年限问题一个字都没提。这么重要的事情,他们故意避而不谈,明显是想糊弄我们……”

  至于学区房问题,该负责人表示,“我们公司并没有承诺房屋是学区房,更没有说过周边会有天津实验小学和北京十一中学两所学校。对于一些销售人员以学区房作为宣传手段,属于个人行为,我们也在调查中,如果属实,会作出扣除绩效等惩处。”

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